北辰三角洲项目位于长沙市开福区新河三角洲区域，总用地面积110公顷，规划总建筑面积约537万平方米，曾被列入“长沙市政府重点工程”和“绿色通道工程”。D3区项目是北辰三角洲项目的首期开发项目，建设用地面积5.38万平方米，总建筑规模约29.5万平方米，建设内容包括住宅、底商、车库及其他配套用房及车库等，总投资13.9亿元，2009年9月开工，2012年4月竣工。北咨公司于2012年12月受长沙北辰房地产开发有限公司委托对该项目开展后评价，2013年7月底圆满完成。